社会万象 主页 > 新闻 > 社会万象 > 正文

存在十年围墙要被强拆,请倾听自然界小区三千业主呼声

  实名发帖代表:郭松身份证532526197805010010余海雯身份证H00954685
  实名发帖代表郭松、余海雯声明对本文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任
 
  十年前,昆明市贵研地产地产开发的自然界小区吸引我们购买的重要原因就是因为有围墙保护,在安全第一的前提下我们成为这个小区的业主。
  这道围墙保护了我们的安全十年之后,为了给其他房产商的开发项目让路,城管部门竟然说这围墙是违建建筑,要予以拆除。
  请昆明市政府相关领导倾听我们的呼声,彻底公开十年前的验收档案,请求倒查五华区相关部门履职执纪不严格的问题,请倾听三千业主的呼声,这道存在十年之久的围墙对我们子孙后代真的很重要,政府即使要强拆,也要走在依法强拆的路上。
  昆明市政府相关领导,你们能够倾听我们的呼声吗?
  仅凭一纸内部函就要拆除存在的围墙
 
  我们是自然界小区业主,小区于2009年5月五证齐全的情况下开盘,2010年6月交房,2011年3月通过竣工验收。小区业主居住至今已近十年。今年3月,小区业主收到由物管张贴告知的五华区城管局下发的要求开发商贵研地产于3月28日拆除围墙的通知,才得知小区外侧围墙、小广场、以及小区内幼儿园的操场、小区篮球场、主大门、人车通道等要被强拆。
  收到通知后,部分业主赴城管局相关部门问询此事,城管局工作人员答复因为接到“内部函”,所以要进行执法,但未对此函公开。
  内部函的内容是什么,通过内部函来发号施令拆除存在十年之久的围墙等是否符合法律规定等等这一切,作为小区业主的我们需要展示在阳光之下!
  为什么在我们居住了十年之后才提出红线问题?
  我们在购买房产时,政府所颁发的五证是齐全的,竣工是经规划全面核实、验收合格通过的,并与10年后现状是一致的,并没有任何的规划红线提示,政府是否知晓并认可现状,
  对于围墙验收时,相关部门对红线视而不见,是否有执法滞后,隐瞒真相的不作为、乱作为行为?
  小区从开盘销售第一套房子开始,房屋的所有权和土地的使用权就已开始转移给业主,之后整个小区公建配套、公共场所、公用设施等等的物权早已归属于全体业主共有,同步交付使用的围墙是属于小区业主共同使用的附属设施,贵研地产现在是否有权进行任何处置?
  贵研地产目前尚有五亩地及附着物,政府应该向开发商追偿越线损失,而不应只是简单粗糙拆除小区围墙退距,影响和破坏小区居民的居住环境,损害业主的合法权益。
  此事可以定性为一起相关部门执法滞后,隐瞒事实真相,欺骗购房者,强拆是损害住户利益,破坏小区环境,破坏小区景观,破坏公用设施。。。。。。
  今天的有关部门把不作为所犯的错误用移花接木的手段转嫁等移到我们小区业主的头上,以损害群众利益为代价,这叫我们无法接受。
  这道围墙对小区全体业主真的很重要
  我们居住的小区位于二环外,以后各种社会闲杂人员可随意进出小区,入室盗窃、抢劫等违法犯罪活动不可避免高频发生。
  小区属于坡地与外围市政道路高差过大,围墙与外围道路最高处高差约5米,围墙还有地基边坡支护稳固功能,而向另一边扩路却不存在这个问题。小区幼儿园没有了操场,幼儿园孩子们的活动场地变成了车来车往,孩子们没有了安静的休息空间,将每天吸着汽车尾气在噪音中成长。
  围墙拆除退让部份包括小区消防通道,一个小区没有了消防通道,一旦火灾等险情发生,将会毫无救助机会。
  小区仅有的小广场、篮球场是老人孩子们唯一可以活动的公共场所,拆除围墙退距后,几千人的小区没有了公共活动空间;更加让人担心的是孩子们的安全,没有围墙,车来车往中,孩子们一不小心就出现在马路上后果难以想象。
  按照现在规划,围墙一旦拆除退距后,紧临路面的楼栋墙体与马路距离最近的只有3米左右,小区近8亩的原围墙内绿地即将消失,没有了围墙的阻隔及绿化的缓冲,车流噪音、各种尾气、马路扬尘等污染将不可避免对小区居民的身体健康带来严重伤害。
  围墙一旦拆除退距,现有围墙内的小区公共设施设备(包括安防,路灯,道闸,岗亭,绿化,树木,光电,通迅,管网,景观等)如何设置以让小区数千人日常生活得到保障。
  请昆明市相关部门和领导倾听我们的呼声
  房子是老百姓花一辈子积蓄辛辛苦苦购买的,购买时依法履行义务缴纳了相关税款。围墙一旦被拆除,除了小区环境,安全,绿化,配套设施不再完善以外,随之而来就是房子价值的巨大贬值。
  围墙一旦被拆,业主只有被逼无奈寻求另一个居住地,面临的将是更高的房贷,更长的还贷周期,无形中又给老百姓带来生活上的压力。
  为保护小区上千户业主涉及到几代人的公共利益,请求政府能够以人为本,另行规划道路,对于小区外围调整规划,保护小区现状,相关部门对造成今天的现状负有相应的责任,有义务进行合理妥善的解决。
  如果贵研地产当初真是超红线开发建设,政府现在能否通过对地产公司的惩罚以其他方式,比如处罚地产公司出资修建市政道路、补交土地款或以置换土地等等方式来保持小区现状?
  我们相信政府会为民做主,会从既成事实的实际出发倾听我们的呼声,妥善处理此事。
  昆明电视台记者采访五华区城管局规建中队中队长,中队长反馈是只验收红线之内,那么红线之外的不止围墙,验收部门对于小区的篮球场、小广场和主大门等竟然能做到视而不见。
  《都市时报》记者采访五华区规划局工作人员,工作人员给的答复是:当时是对建筑的外轮廓、立面等进行验收,验收时会拍照留存,可是照片上没有围墙,围墙有可能是开发商在验收之后自己建的。
 
  我们请求查看当年验验收时的照片,因为我们有足够的证据证明验收前就有围墙,这种不负责任,胡编乱造的说法已经引起小区业主的民愤。
  自然界小区1000多户业主坚信:政府是要为人民谋福利的,是要让广大的人民群众有安全感、幸福感和获得感!
  贵研自然界小区1000多户业主恳请政府相关部门根据法律法规,体恤民情,听取民意,设身处地为合法取得产权证、土地证的小区业主着想,秉承“公开公平公正”的原则妥善解决上述问题,保持小区既有现状,最终达到维护政府公信力,保护人民群众的合法权益及安全的居住环境。

猜你喜欢
热门推荐
换一换
 

Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。