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北海市绿化站综合楼使用期从11年延长到38年

  政府部门层层审批,时任领导凿凿证明,相关证据环环相扣

  ---北海市绿化站综合楼使用期从11年延长到38年

  实名控诉:李军阁 身份证:232302195601011212

  李军阁声明为本文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任

  1992年8月29日,广西北海市绿化站综合楼取得了三层共1046.3平米规划许可证。该楼为仅有三层基础的烂尾楼,1993年3月28日,李军阁的滨海公司与绿化站签订联合兴建绿化站综合楼合同,滨海公司一次性缴清管理费38万元,价值20万元的8辆摩托车机及本田125一辆。1993年4月1日-4月2日,滨海公司分为三次借到李军阁180万元,并出具借条。

  1995年7月3日,绿化站出具绿化站综合楼基建往来汇总表,显示绿化站综合楼投资基建110万元。1996年9月23日滨海公司向绿化站、市政府提交申请,要求延长使用期限为38年或折价补给房产。

  1996年11月13日-1997年,绿化站综合楼使用期延长为38年的事实经过绿化站、园林局、建设局、市政府逐级申报并获得各级领导直至主管副市长的签批同意,且绿化站在文件上盖章签字,应视为合同中的要约、承诺均具备,合同成立。

  1997年5月15日,滨海公司将该楼的使用权一次性转让给李军阁,用以抵偿李军阁兴建该楼的个人出资。李军阁追加投资对该楼进行改造,至此投资额度200多万。1997年6月26日,行政处罚决定书,要求缴纳该楼四至六层的超建罚款12000元。李军阁一次性缴纳包含五、六层属绿化站的超建罚款12000元。

  1997年6月28日绿化站授权委托李军阁去往房产局办理该综合楼相关手续。之后,绿化站出具2份证明,载明“将综合楼使用期限延长27年共38年”并加盖公章。

  与此同时,1998年滨海公司与湘潭市康乐竹制品工艺厂因诉讼纠纷,陈世宏在调查笔录中称“和滨海公司签订了延长使用期至38年的合同”。

  1998年5月6日在李军阁的努力下,综合楼取得规划许可证,建筑面积1100平米。1998年6月5日,绿化站委托李军阁前往北海市房产局办理绿化站综合楼房产手续事宜。

  在办理房屋产权证书的申请上,载明综合楼分别办理产权证书,一至四层归李军阁,五至六层归绿化站,园林局、绿化站均加盖公章。

  2018年,签批同意将11年的使用期延长到38年的陈世宏在情况说明中说“当年我是绿化站站长,基于保护投资者利益,绿化站同意延长,但提出需市政府审批,李军阁向市政府呈送了报告,市政府、建设局、园林局和绿化站都同意将综合楼使用期延长到38年,李军阁切实履行了这个一路签批下来的意见,没有再签订延长38年的书面合同”。

  龙有贵是当年的北海市园林局长,他的情况说明是:李军阁的公司向市政府呈送报告,请求将综合楼的使用期从11年延长到38年,园林局班子会议研究认为情况属实,我在会签通知上签署同意延长到38年,对于这一路签批下来的意见,大家都很清楚,绿化站和李军阁也认真履行了38年的约定。

  达和高在1997年是北海市政府的副秘书长,他的证言是:为了保护投资者利益,在市建设局等相关的单位都同意将绿化站综合楼使用期延长到38年后,我和陈听正副市长签批同意使用期延长到38年。陈听正副市长在签批意见后补签名字、改签时间一事,是工作人员后来发现后让陈副市长补签的。

  当年的园林局长龙有贵一审出庭,并在2019年1月14日再次出具证言并“以党性担保实事求是”。

  从11年延长到38年,北海市政府这么做的目的是为了营造招商引资的良好环境,一切都为了投资者着想,要创造条件让投资者在北海的合法权益得到保障。

  2018年,北海市绿化站突然撕毁了政府签批同意使用期延长到38年的约定,也没有和当年市政府同意延长38年的程序一样,撇开北海市政府,改变当年市政府领导和多部门联合签批的意见,采取多种手段来迫使李军阁认可使用期只有11年,而不是38年。

  北海市绿化站综合楼的使用期从11年延长到了38年,全部通过了自下而上的报批,且得到了当时的北海市主管副市长的签批。

  请求今天审理此案的法院依靠事实和证据审判,保护投资者合法权益,认真审核当年北海市政府为了保护投资者利益签批同意延长38年的文件,要是这些审批文件在20年之后再次被否定,对不仅对李军阁不公,对北海市的招商引资环境也是一个坏消息,谁还相信今天信誓旦旦的政府所作出的承诺呢?

  来源:http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?id=13395684&boardid=25

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